空置率低引致租金显著上升，过去3年，本港写字楼租金每年平均升幅约6.5%，中环写字楼租金年均升幅更达到9.5%，而部分中环甲级写字楼租金高达每尺200元水平，或影响国际企业来港意欲。预期，今年全年写字楼租金升幅约5-10%。
写字楼作为特殊的地产，对国民经济的拉动作用要明显强于普通住宅和商业地产。
在2018年下半年，市场将迎来多个写字楼新项目，供应集中于北京核心商圈如中央商务区和望京酒仙桥区域。鉴于近期较为强劲的市场吸纳情况，预计未来一段时期北京核心区域的空置率将保持在5%左右浮动，同时北京市写字楼整体租金预计将保持平稳。
在宏观政策趋严的背景下，前8月，房企的销售情况仍然向好，百强房企销售额再创新高。
