2018年三季度，中央政治局会议强调"坚决遏制房价上涨"，为房地产政策走向定下基调，各地调控政策继续密集出台，完善限购、限售政策，强化差别化信贷，同时调整住房和土地供应结构，因地制宜推进棚改货币化安置等。受政策持续深化影响，购房者预期出现转变迹象，市场开始逐步调整。
据国家统计局11月14日消息，2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
通州区-北京城市副中心，位于北京市东南部，长安街东延长线，区域面积906平方公里，为环渤海经济圈的中心地带。通州区享有“北京城市副中心”的独特定位，北京市政府也将在2018年底前正式搬迁至通州，这对推动通州疏解北京市非首都功能起到示范带动作用。戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部主管、高级董事严区海对此表示：“通州区的高端定位和大力建设，将在未来3年内使其运河核心区成为北京写字楼市场的重要组成部分。”
自去年以来，悉尼和墨尔本的住宅市场显露出多种降温迹象，而写字楼市场则大幅收紧，呈现出截然不同的火热行情。今年悉尼高级写字楼市场中，Barrack Place是唯一新落成的一栋。
