新闻资讯NEWS

西安写字楼交易税费太高 租金逐年降【北京写字楼租售中心网】beijing-office

        由于二手写字间的交易税费过高，造成很多写字楼房源长期搁置，很难售出去。

        周边写字楼很多，也做了七八年写字间中介业务，但量很小。业务量小，仅占到营业额的5%左右。主要是因为写字间交易过程中的税费太高，二次交易不享受任何税费优惠，契税、增值税、个税等算下来占到总交易额的30%-40%。另外，购买首付高、利率高、贷款年限短，并且大部分银行都不做写字间业务，客户大多只能全款，有实力投资写字间的客户非常稀少。

        除了交易税费高，写字楼市场近几年趋于饱和，租金逐年下降，空置期上升，投资回报率下降也是造成交易低迷的原因之一，高新区写字间平均每平方米可以租到60-70元，今年也就55元/平方米左右，最低到30元/平方米。

      【来自网络】